Руководитель строительства /

Главный инженер Аква-Термального комплекса.

Обязанности:

На Этапе проектирование/строительство:

✓ Организация и руководство строительным проектом;

✓ Понимание и анализ проектных решений

✓ Умение работать с проектной и технической документацией;

✓ Приём работ у проектной организации

✓ Обеспечение выполнения графиков и бюджетов строительства;

✓ Привлечение подрядных организаций. Контроль исполнения подрядными организациями договорных обязательств и графиков производства работ

✓ Осуществление контроля за ходом работ на строительной площадке, контроль качества СМР и соблюдение строительных норм и правил;

✓ Техническое обеспечение строительных работ, контроль закупок материалов и оборудования;

✓ Взаимодействие с государственными структурами и контролирующими органами на строительной площадке;

✓ Постоянный контроль выполнения проекта, координация мероприятий, оперативное решение возникающих проблем.

✓ Осуществление авторского надзора в соответствии с СП246.1325800.2016

✓ Ведение журналов авторского надзора на объекте

✓ Проверка соответствия осуществляемых работ проектным и рабочим чертежам на каждом этапе возведения объекта

✓ Участие в приемке конструкций, относящихся к ответственным

✓ Участие в составлении актов освидетельствования выполненных работ

✓ Проверка правильности установки технологического оборудования

✓ Участие при составлении и подписании актов осмотра скрытых работ

✓ Выявление нарушений требований технических условий и нормативных документов (ГОСТ, СНиП и др.), реальные сроки устранения нарушений

✓ Контроль ситуации по ранее сделанным замечаниям и указаниям

✓ При необходимости, внесение своевременных изменений и дополнений в проектное решение

На Этапе эксплуатации:

• Организовать безопасное использование водных аттракционов /бассейнов /бань и саун

• Организовать техническое обслуживание, модификацию и ремонт водных аттракционов/бассейнов; бань/саун, инженерных систем термального комплекса

• разработать правила, инструкции, порядка действий персонала Аква термального комплекса в условиях чрезвычайных ситуаций; (при помощи консультантов)

• Принимать участие в расследовании причин аварий оборудования, производственного травматизма, в разработке и внедрении мер по их предупреждению.

• Обеспечить составление и ведение документов по вентиляции, кондиционированию и температурному режиму.

• Контролировать выполнение графиков обслуживания оборудования.

• Участвует в контроле и организации наладки и монтажа оборудования.

• Осуществлять проверку технического состояния вентиляционного оборудования и качество ремонта.

• контролировать выполнение периодичности, правил и методов проверок технического состояния водных аттракционов/бассейнов;

• организовать производственный контроль; составить план производственного контроля

• сформировать команду (специалисты по эксплуатации инженерного оборудования);

• организовать обучение персонала и регулярной проверки знаний и навыков.

• Составлять спецификации и заявки на материалы, запасные части и инструмент, осуществляет правильность их расходования.

• Работа с поставщиками оборудования- организация процесса подбора поставщиков материалов и оборудования, а также организация закупочной деятельности.

• Организует и контролирует все работы по водоподготовке с целью предотвращения чрезвычайных ситуаций и обеспечения безопасности гостей

Обязательные требования:

• Образование высшее строительное/техническое

• Опыт руководства строительными проектами ПГС не менее 5 лет. Опыт эксплуатации водных объектов желателен.

• Лидерская позиция, ответственность, аналитические способности, стратегическое мышление, менталитет ответственного собственника.

• Знание действующих СНиПов, ГОСТов и др. методических и нормативных документов, ведомственных строительных норм, инструкций и технологий строительного производства

• Знания правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

• Знание ПК: AutoCAD, пакет Microsoft Office

• Умение читать чертежи и ориентироваться по составу проекта

• Умение планировать и распределять задачи в том числе среди большого числа подрядчиков

• Коммуникативные навыки для работы в коллективе.

• Умение принимать ответственные решения